律師咨詢網會員登陸地址  選擇用戶類型注冊律師咨詢網
律師咨詢網在線服務熱線:400-668-6166400-668-6166
返回首頁 |
手機站 |
律師黃頁 | 微辦案APP

民事法律

經濟法律

刑事行政法律

涉外法律

公司專項法律

其他非訟法律

蒲律師律師

辦理國有土地使用證不容忽視

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-06-29 瀏覽:0
導讀: 為了保護城鎮居民的合法權益,按照國家的統一部署,全國各地都在所轄地區開展城鎮住房用地登記發證工作,政府強力推動辦證的決心很大。在這方面的力度很大,全省國土資源部門大力推進發證工作。截至2004年8月,全省城

為了保護城鎮居民的合法權益,按照國家的統一部署,全國各地都在所轄地區開展城鎮住房用地登記發證工作,政府強力推動辦證的決心很大。

在這方面的力度很大,全省國土資源部門大力推進發證工作。截至2004年8月,全省城鎮住房用地已發證180萬本,除存在歷史遺留問題而無法確權登記發證的外,城鎮住房用地發證基本完成,但仍有極少部分城鎮居民沒有辦理土地使用證。為此,省國土資源廳地籍處工作人員提醒廣大城鎮居民:要及時給自己的住房辦理土地使用證,以免自己的合法權益受到侵害。

案例 :100%的房權為何保不住自己的房

提起自己的房子,年近60歲的市民老趙就忍不住老淚縱橫。

10年前,老趙用一生的積蓄,花20萬元在鄭州市甲房地產開發公司購買一套三室一廳的住房,并及時辦理了 房屋所有權證 。不久,老趙一家帶著喜悅的心情搬進新居,長期受住房緊張困擾的老趙心想,從此可以在新居里安度余生了。

時隔幾年,一件意想不到的事情打破了他平靜的生活。甲房地產開發公司因為經營不善,將老趙所居住的商品樓轉讓給乙房地產開發公司。雙方到有關部門依法辦理轉讓手續,乙公司取得了該幢商品住宅樓的 國有土地使用證 。2002年10月,乙公司根據自身的需要,決定拆除這幢商品住宅樓開發其他項目。

眼看就要失去安身的地方,老趙不愿意了,多次找乙公司交涉。但乙公司說自己有合法的 國有土地使用證 ,堅持要拆除。

自己對房子擁有100%的產權,難道房子還不屬于自己嗎面對老趙的疑問,國土資源部門的同志不無遺憾地向他解釋: 你的房子只辦理了房屋所有權證,而沒有辦理相應的國有土地使用證,因此,乙公司擁有拆除該幢住宅樓的權力。

聽到這話,老趙驚呆了。后來,經過有關部門的協調,老趙雖然得到一定的補償,但仍損失不小。10月15日,面對記者的采訪,老趙真誠地說: 希望大家能從我的經歷中得到教訓,趕緊給自己的房子辦理\ 國有土地使用證\ 。

現狀: 居民辦證意識淡薄

記者在采訪中發現,居民辦證意識淡薄。

什么買房子還要辦理土地使用證 前不久,記者在鄭州市東風路上的一家小區采訪,李女士對此問題一臉驚奇。據她講,她居住的小區里,許多居民都沒有辦理土地使用證。

在另外一個高檔小區,秦先生也對此疑惑不解: 我買的房子有100%的房權,還要辦土地證嗎

有用 (0)
分享到:
蒲律師律師
在線咨詢
找律師

立即提問,免費短信回復

數萬律師在線權威解答

蒲律師律師
公眾號 手機站
公眾號 - 大律師網(Maxlaw.cn) 手機站 - 大律師網(Maxlaw.cn)
聯系我們
律師打官司、法律咨詢就上大律師網,全國律師咨詢熱線電話:
增值電信業務經營許可證B2-20150091 Copyright © 2008-2019 大律師網 版權所有
法律顧問:上海錦天城(廈門)律師事務所 | 國家信息產業部備案: 閩ICP備08005907號 | 閩公網安備 35020302001683號
湖南幸运赛车如何办理 手机挂机赚钱分享10人 优酷路由宝 关闭 赚钱 诺成ta2怎么赚钱 美思康宸赚钱 支付宝扫红包赚钱攻略 传媒公司经营什么赚钱 迷宫之主赚钱吗 装修公司项目经理怎么靠增项赚钱 录音赚钱的 顶格申购转债股真能赚钱吗 做现货黄金如果才能才赚钱 孩子说我长大要赚钱给你花 中国办奥运会是赚钱吗 开加盟旅行社赚钱吗 天龙八部手游怎么样能赚钱 梦幻做灵石赚钱需要多少号运作