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蒲律師律師

房屋租賃管理

更新時間2019-11-01 更新93篇文章 被閱讀8.9萬次

房屋租賃管理是政府房地產管理部門對公、私房屋租賃關系成立、變更、消滅的法律管制。目前頒發的《城市房屋租賃管理辦法》旨在加強城市房屋租賃管理,維護房地產市場秩序,保障房屋租賃當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》制定。商品房屋租賃管理辦法內容有哪些?房屋租賃管理所是做什么的?房屋租賃管理稅費如何計算?大律師網小編這就為您詳細解答!

    如何申請上海居住證積分1、來滬人員至現居住地社區事務受理服務中心申辦《上海市居住證》。2、來滬人員登錄上海市居住證積分管理信息系統進行積分模擬打分。3、模擬積分分值滿足120分時,個人向所在單位提出積分申請。4、用人單位首次申請時應按照《<上海市居住證>申請積分用人單位注冊登記須知》進行網上注冊,并至單位注冊地人才中心審核單位信息。5、已審核通過的用人單位登錄上網,為持證人進行網上注冊,并填寫《<上海市居住證>積分申請表》(注冊時將取得個人賬號和密碼,供持證人后續申請積分和網上查詢使用)。6、單位為持證人進行網上信息審核,審核無誤的,打印《<上海市居住證>積分申請表》,并點擊“提交申請”按鈕。7、單位將持證人的申 ...... 【 瀏覽全文 】

    2019年房屋轉租需滿足哪些條件?1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。2、租賃期限六個月以上的,應當采取書面形式,當事人不采取書面形式的,視為不定期租賃。3、承租人經出租人同意,可以將租賃物業轉租給第三人,原租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。4、出租人出售租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人在同等條件下有優先購買的權利。5、房屋租賃,出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續,辦理備案需要提交的資料:(1)房地產權證書或者其他合法權屬證明;(2)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;(3)房屋租賃合同。2019房屋轉 ...... 【 瀏覽全文 】

    2019年廈門廉租房申請條件有哪些?1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,并一起共同生活的;5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。1、申請人登陸官網在線申請;2、然后攜帶規定資料前往預約的區住建局提出申請;3、工作人員受理資料,并對資料進行初審;4、初審符合申請條件的,由區受理窗口出具《備案回執》,掃描并上傳申請人所提交書面申請材料,提交市主管部門終審;不符合公共租賃住房申請條件的,出具《不予受理通知書》;5 ...... 【 瀏覽全文 】

    暫住證一般有效期是多久?一般來說,暫住證的有效期限為一年、辦理延期的手續是應到發證機關辦理、一次延期不得超過 一年、延期二次后、仍需要辦理暫住證的、應當重新申請辦理暫住證。外地戶口辦理暫住證有效期是1年。延期后辦理在到你租房子的 當地辦暫住證的地方辦理,帶上1寸照片和身份證復印件和租房合同就可以了,但這是以前的制度!暫住證過期之后是無法續期,現在已取消暫住證辦理,實施居住證制度。2015年2月15日,國家《關于全面深化公安改革若干重大問題的框架意見》及相關改革方案,已經審議通過,即將印發實施。將扎實推進戶籍制度改革,取消暫住證制度,全面實施居住證制度,建立健全與居住年限等條件相掛鉤的基本公共服務提供機制。居 ...... 【 瀏覽全文 】

    廉租房申請書XX社區:本人XXXX年XX月XX日生,系XX市XX鎮居民,XXXX年至XXXX年在XX廠做工,XXXX年以后無固定職業。丈夫XXX,XXXX年XX月XX日生,X鎮XX旱田人,無固定職業,目前在家務農,XXXX年XX月XX日家中老房毀于洪水、泥石流,現借住于村鄰家。女兒許X,現年X歲,就讀于XX縣民族小學三年級。本人長期以來身患XX病,四處求職無門,無固定收入,XX手術后失敗后需長期服藥治療,雙方有4位老人需贍養,一家人全部費用靠丈夫務農和打工維持。XXXX年X月和XXXX年XX月,本人和女兒分別享受城鎮最低生活保障金。本人和丈夫XXXX年結婚至今一直居無定所,為了生活,在縣城四處奔波,租房居住,且夫妻長期兩地分居,由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際 ...... 【 瀏覽全文 】

    2019上海廉租房的申請條件是什么?1、申請家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系,且共同生活;2、申請家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮常住戶口滿3年,且具有申請所在地城鎮常住戶口滿1年;3、申請家庭人均居住面積低于7平方米(含7平方米);4、三人及以上申請家庭人均月可支配收入低于2500元(含2500元)、人均財產低于90000元(含90000元),兩人及以下申請家庭人均月可支配收入低于2750元(含2750元)、人均財產低于99000元(含99000元);5、申請家庭成員在申請前五年內未發生過出售或贈與住房而造成住房困難的行為。【備注】:同時符合上述條件,且具有完全民事行為能力、年滿三十五周歲的單身人士(包括未婚、喪偶,或者離婚滿三年的人士), ...... 【 瀏覽全文 】

    2019北京廉租房的申請條件是什么?1、申請家庭上年人均月收入連續一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元,2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人,按增加6960元計算)。2、申請家庭總資產為1人戶家庭低于15萬元,2人戶低于23萬元,3人戶低于三十萬元,4人戶低于三十八萬元,5人戶及以上低于四十萬元。3、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米,且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。4、具備下列情形之一:被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險范圍內房屋;申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。不得申請廉租房的限制條件有哪些?1、離婚不足2年的;2、單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的 ...... 【 瀏覽全文 】

    2019廣州廉租房的申請條件有哪些?1、請求人及一起請求的家庭成員具有本市市區鄉鎮戶籍,并在本市就業或寓居;2、家庭年人均可支配收入、家庭財物凈值達到政府發布的規范;3、無自有產權住所,或現自有產權住所人均寓居面積低于十平方米;4、未享用過以下購房優惠方針:(1)按房改資金價或規范價購買公有住所; (2)購買解困房、安居房、經濟適用住所; (3)參與單位內部集資建房; (4)履行僑房方針專用房; (5)拆遷安頓新社區住所; (6)政府供應的其他購房優惠方針。2019廣州廉租房的申請流程有哪些?1、領表 申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市廉租住房保障申請表》(以下簡稱申請表);2、申請 申請人應當如實填寫申請表 ...... 【 瀏覽全文 】

    廉租房補貼申請 XX規劃建設局:申請人:XXX,X族,現年XX歲,原XX縣XXX廠工人,家庭人口X人。因XXXX年企業改制后下崗,無固定職業,無固定收入,一直住在XXX廠的職工住宿樓。后因職工住宿樓不知什么原因于XXXX年XX月XX日折遷,無固定住所,到處租房,現由于房租貴、物價上漲,經濟負擔更加嚴重。故特向政府申請廉租房一套,望政府解決為盼!特此申請申請人:XXXXXX年XX月XX日廉租房申請流程有哪些?1、申請材料:一般包括以下材料:身份證、戶口簿復印件、居住情況證明、收入證明、其它所需證明如結婚證、低保證、房改證等。2、受理審核:審核一般在95個工作日之內。由住建部和民政部發起審查,主要對申請對象的資產、收入、住房情況進行審核調查, ...... 【 瀏覽全文 】

    2019廉租房可以進行買賣嗎? 答:廉租房是可以買賣的,但廉租房需要自住達到五年(含)以上方可進行交易。廉租房購買申請人只該房百分之七十的房產權,還有百分之三十是政府持有,因此廉租房變商品房需申請人購買政府持有的百分之三十產權,即可將廉租房恢復成為商品房自由買賣。廉租房租賃有哪些流程呢?1、符合廉租房申請的到戶口所在地街道辦事處領取申請表;2、填寫申請表到街道辦事處開具情況證明,然后到房管局開具名下無房產證明,將戶口本復印件提交到街道辦事處;3、審核通過后,公示;4、公示后社會群眾無異議,出具書面通知,通知申請人在指定時間簽訂合同領鑰匙入住。廉租房購買時怎樣進行貸款?1、廉租房可以用公積金貸款,公積金的提取應 ...... 【 瀏覽全文 】

    2019申請公租房需要什么條件?1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準;2、收入、財產低于規定標準;3、申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。2019申請公租房需要什么資料?1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫,簽名按手印);2、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;3、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);4、婚姻證明:(1)單身/離異/喪偶的,需民政局婚姻登記機構開具單身證明;(2)離異人員離婚協議書,房屋財產分割證明(法院判決);(3)已婚人士的結婚證原件及 ...... 【 瀏覽全文 】

    2019成都申請公租房需要什么條件?(一)必須滿足條件 家庭年收入10萬元以下(含10萬元),或者個人年收入5萬元以下(含5萬元),并且在中心城區無城鎮自有產權住房,也沒有承租公房。(二)以下條件還必須滿足其中一種 1、申請人為中等及中等以下收入家庭的,家庭人口應當2人及以上,主申請人要具有中心城區城鎮戶口。單身居民申請的,應年滿35周歲。2、申請人為新就業職工的,應當具有中心城區城鎮戶口,在中心城區工作并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。3、申請人為外來務工人員的,應當具有本市非中心城區城鎮戶口或持有成都市居住證,主申請人在中心城區工作,與用人單位簽訂勞動(聘用)合同并繳納城鎮職工社會保險。公共租賃住房有哪些特征?1、保障性 ...... 【 瀏覽全文 】

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